segunda-feira, 27 de junho de 2011

São José das enganações imobiliárias


Em 2009, o prefeito de São José encaminhou projeto de lei para a Câmara de Vereadores, que aprovou, com o seguinte texto: “Autoriza o chefe do executivo a permutar parcela de terras pertencente ao município, por área edificada e a ser construída, destinada à futura "Policlínica de Barreiros", dando também outras providências”. Quando se escuta falar, parece a melhor coisa do mundo, mas depois, quando se entende melhor, nota-se que não é tão bom assim.
Nasci e cresci em Barreiros. Estudei, fiz amigos, joguei futebol e andei muito de skate na pracinha Antônio Schroeder, local do projeto.Também trepei muito nos pés de João Bolão, mas agora não é mais possível.
Contextualizando...
Há uns quinze anos, o poder público desocupou o último campo de futebol existente nessa região de Barreiros, o campo do América. Era um terreno que o falecido Coronel Américo doou pra comunidade montar um time. Enfim, sem muito esforço, conseguiram desocupar, interditar, e no lugar ergueram três prédios.
É a especulação imobiliária ganhando mais um jogo. Depois reclamam quando crianças usam drogas, andam ociosas na rua procurando o que fazer. E não venham me dizer que uma coisa não tem a ver com a outra. Pra onde vai lazer, pra dentro dos prédios?
Em 2007, se não me engano, após a morte da esposa do Coronel, a família providenciou a venda do terreno onde eles moravam, uma linda quadra, com fonte de água, inclusive.  Ficava uma rua ao lado do campo do América. A família estava errada? Não, estão agindo dentro da lei, a lei do capitalismo. Essa seria a atitude de qualquer um, não podemos ser hipócritas. Mas daí pergunto: o poder público não poderia comprar um espaço desse, lindo, único, para a comunidade usufruir? É caro? Não vale a pena? Será que isso não é tão importante que aplicar recurso em educação, saúde, ASFALTO? Às vezes escuto políticos dizendo que “devemos buscar os valores das famílias”, mas no fundo não estão nem aí.
Será que não vamos ver um prefeito em São José que não pense só em obras e tome providências que atinjam diretamente o meio, sem pensar na maldita reeleição? Agora está lá, mas três torres gigantes, um trânsito infernal e uma fonte de água com a “boca amordaçada”. Alguém perguntou o que a comunidade acha daquilo? Não, nunca perguntam.
 Agora vem a policlínica...  
Cresci jogando futebol lá em cima da praça, no barranco. Tínhamos um campo de areia, único da região. Todos os dias no final de tarde, íamos brincar de bola. No final de semana, fechávamos jogos entre Barreiros e Bela Vista, dava um bocado de gente.  De uma hora pra outra inventaram de colocar a Polícia Militar e disseram: pode deixar que o campo vai continuar aberto pra comunidade. Vai lá e tenta jogar bola, vê se eles deixam. Lá fomos nós de morro abaixo.
Lá embaixo, onde será construída uma policlínica, além de jogar futebol e basquete (quando tinha cesta) na quadra, também andávamos de skate, muita gente. Tudo bem que pra alguns eram todos vagabundos, mas lá estávamos nós, brincando de carrinho. Hoje vou à praça pra levar meus filhos no parque, eles preferem o ar livre que os parques fechados, mas acho que esses dias estão contados.
Ano passado, descobri que havia um projeto de lei (4926/2009 de 17/12/2009) aprovado na câmara para construir uma policlínica, e claro, me assustei. Ninguém na comunidade sabia, parecia que não deveriam saber. Se fizeram audiência pública, não fiquei sabendo, mas gostaria de ler a ata. Naquela hora eu pensei: uma policlínica pode ser bom porque a saúde do município está um lixo, e Barreiros precisa.
Fui atrás do projeto de lei na câmara para verificar como estava o texto. Achei estranho. Estava escrito que a prefeitura poderia permutar parcelas de terra do município para construir a policlínica. O que significa: irão dividir o pedaço em quatro partes, sendo que destes, 25% ficará para construir a policlínica e os 75% restantes, ficam com uma construtora que tem obrigação de fazer a obra. Claro, ganha de lambuja o restante do terreno. Como esta empresa será escolhida eu não sei, mas acho um absurdo, ainda mais se tratando do único espaço público da região.
Esta semana li uma matéria em um jornal de bairro, onde moradores estão dizendo que serão construídos dois prédios além da policlínica, edifícios em torno de onze andares. Alguns, inclusive, indignados, querem a policlínica, mas não aceitam os prédios. Dizem que o transito local já está insuportável, e que com a construção ficará pior.
Olha, desocupar uma área verde para construir uma policlínica já é bem contraditório, imagina permutar parcelas de terra. Absurdo!
O argumento da prefeitura vai ser o mesmo de sempre: na temos condições financeiras para construir uma obra dessa envergadura, temos que permutar. Pra mim isso é balela. O que é mais importante, construir a policlínica ou asfaltar ruas? Se gasta milhões para pavimentar ruas, e não tem dois milhões para construir uma obra com essa importância? Por que não construir uma boa policlínica, com um bom espaço de área verde para as pessoas usufruírem, sem ter que dar um pedaço de terra para uma dessas construtoras sangue sugas? Por que não ser diferente? Isso não dá voto? Cadê os cinqüenta milhões de recursos próprios tão divulgados nos out doors?
Se estão desocupando casas para construírem prédios nesta região, o que é lamentável, por que a prefeitura não compra duas casas e constrói a policlínica, deixando a praça para a comunidade?
Por que não fazem um palco para apresentações ao ar livre, isso é caro? Não tem como administrar? Não existe Secretaria de Cultura?
Até posso mudar de idéia, desde que a comunidade de Barreiros, na sua maioria e de forma democrática, aprove esta ação, o que não acredito.
Ainda há tempo, é só querer.
Enquanto isso, asfalto aqui, asfalto pra lá.
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p.s. fiz esse texto especialemnte pra alguns amigos que conhecem bem o pedaço, Coca, Goi, Rafinha, Jefinho, Fernando Negão, Zenk, Sandro, Fabiano, Luciano, Thiago, Jean, Rafael, Eduardo,  Bilico, Marlon, América, Tanaka, Paulinho, Guigo, todos que sabem do que estou falando.
p.s. seria interessante que o vereador do bairro esclarecesse bem o que foi aprovado, tendo em vista que ele era presidente da Câmara na época.
p.s. ter um blog é bom porque aqui podemos falar o que temos vontade de berrar.

20 comentários:

  1. André Guesser para prefeito de São José!!!

    Fiz muito gol de falta no campo do América!

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  2. Tá bom, quem lê pensa que eras o Junior do Flamengo.

    Não tenho capacidade pra ser prefeito, e acho que nem este que aí está!
    Quem sabe na próxima eleição apareça alguém.
    O melhor prefeito é o povo, é só sair na rua todos os dias e conversar, estão cheios de ideias boas.

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    1. Olá André, estou contigo, realmente são absurdos, tb estou indignada com toda situação. André, tb tenho um blog e estou fazendo uma critica a isso tudo, com certeza o povo de Barreiros pelo menos 80% não sabe como a policlínica foi construída e olha acho mesmo que não teve licitação. E ainda questiono se essa lei é constitucional. Gostaria de postar o conteúdo de seu blog após a minha postagem, acho que é bom a opinião para a comunidade. Qual seu e-mail? O meu é gazetadopovosc@gmail.com.

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    2. André, observei que não fez mais postagens. Não deixe de usar esta ferramenta, volte a postar suas criticas no blog.

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  3. Parabéns, meu chapa, acho que devemos falar sempre o que pensamos. O povo nunca é perguntado o que acha melhor, sempre se f...

    abração
    Rodrigo

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  4. Salvem nossa querida Barreiros!
    Abs!
    Lange

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  5. Grande!

    Viajei no tempo ao ler teu relato.

    Meus primeiros saltos de Skate na Pracinha foram no início dos anos 90.

    Também joguei no América, isso quando bem pequeno, pois depois que "cresci" vi que a bola não era muito a minha área. Mas "desfilei" meu futebol no Barranco, inclusive tive uma luxação no ombro batendo bola ali.

    Lembro do papo de que o "campo de terra" continuaria a disposição da galera. Até que esteve, mas por curtíssimo espaço de tempo. A PM logo tratou de fechar tudo e hoje o "nosso barranco" serve somente para peladas dos policiais.

    Perdemos o barranco, estamos perdendo a pracinha, assim como perdemos o campo do América, o 1º de maio, o Pasto do Joca, o Campinho da Adão Schmidt e tantos outros espaços. É claro que muitos destes que citei anteriormente eram terrenos privados, porém baldios, que acabavam a disposição da "tuma" (que são fogo!).

    Amigão, o desânimo tomou conta de todos no que tange a política.

    Não sabemos mais o que pensar, no que acreditar.

    Nos resta ter esperança de dias melhores, não apenas para o "nosso" bairro de Barreiros, mas para nossa cidade, estado e país!

    Como você mesmo disse, ainda é possível mudar o quadro, basta ter união e vontade!

    Grande abraço, conte comigo!

    Bruno César

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  6. É Bruno, parece que foi ontem. Bons tempos.
    Nunca é tarde!

    abs

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  7. Concordo com tudo que foi colocado no relato. A vontade das pessoas deve estar em primeiro lugar. Não dá para achar que podemos dizer o que o povo pensa. Uma policlínica é maravilhoso, mas tem tanto lugar. E além do mais, cada vez diminuem os espaços para as práticas súdáveis e integração social: Isso é Saúde, só que preventiva.
    Contem conosco.

    Vereador Moacir

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  8. Vereador, acho que esse pode ser um tema para que a Câmara debata: o aproveitamento das áreas públicas para as comunidades.

    Abs
    André

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  9. estou tambem indignado com essa situação, fiz a minha parte, fiz uma denuncia junto a promotoria da impromidade para q seja fiscalizada a forma com q foi efetuada a permuta com a empresa privada solicitando inclusive o embargo imediato da obra da construção nos predios na praça, acho tambem q a comunidade de barreiros tem q se organizar, marcar um ato de protesto junto a praça onde estao sendo construidos os predios inclusive com a participação da imprensa pra q todos os moradores de sao jose tomem conhecimento desta insanidade.

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  10. Eloi, não tivesse nenhuma resposta?
    Estou contigo. Como podemos nos organizar? Quem organizamos uma reunião, levamos moradores da região para a partir desse encontro, tomar uma providência mais concreta.

    O que achas?
    abs

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  11. Parece que São José tem uma mídia que não é comprada pelos políticos. Pela primeira vez leio algo verdadeiro a respeito do município. O pior é que este terreno citado vale mais de R$15 milhões de reais e foi negociado por R$ 2 milhões e pouco. Sendo que este tipo de parceria público privada deveria passar primeiro na CMSJ, e não passou. A cidade está abandonada jogada na mão de uma administração vergonhosa.

    Ass: Anônimo da Silva Josefense
    (esse anônimo é fóda)

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  12. Sr. Anônimo da Silva Josefense, não estás falando nada de mais para não poder se identificar, mas cada um é cada um. Discutir problemas da cidade, de um bairro, só faz bem e deve ser feito.

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  13. andré, grande texto.
    ótima iniciativa.

    eu, que estou tentando trocar de apartamento (comprar um maior) não entendo os valores dos imóveis em barreiros... dou um exemplo: tenho um grande amigo que mora no rio, de frente para o aterro do flamengo, em um apartamento amplo, confortável, dois quartos, com a vista do pão de açucar. seu imóvel está avaliado em 400 mil reais... bom, daí que existem apartamentos equivalentes ao citado acima, de dois quartos, a duas quadras da casa do seu pai, em barreiros, que custam 600 mil reais... peraí... é isso mesmo? é.

    enquanto isso, os grande bandidos de são josé estão na camara de vereadores. na prefeitura. sim, BANDIDOS.

    DJALMA, DÁRIO, estão cada vez mais ricos. e enriqueceram vertiginosamente desde que passaram a "se dedicar" a política. BANDIDOS.

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  14. Jean, escreve isso: no Brasil, em São José, em dez, quinze anos, a especulação imobiliária vai estourar e nosso país entrará numa grande crise, como os EUA. Hoje se compra um apartamento a 200 mil na planta e ainda na planta vende-se por 400. ABSURDO TOTAL.
    Quanto a praça que tu bem conhece e esse projeto maluco aprovado pela câmara, só tem um jeito, se a população da região de movimentar e barrar tudo aquilo.
    Em relação a política, infelizmente, alguns ficam ricos com ela, através dela.
    Já discutimos muito sobre política e estás coberto de razão, mas acredite, existem pessoas que podem mudar ou que tentam mudar o quadro, que fazem a política como deve ser feita.
    abs

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  15. Boa Noite a todos,

    Bom ver que tem pessoas que pensam como "a gente". Assim como grane parte das pessoas que comentaram, também moro em Barreiros há 30 anos, ou seja, nasci em Barreiros.
    Acrescentando o comentáro do Vereador Moacir, áreas de lazer faz parte do que significa saúde, conforme nossa constituição, e não estamos falando em nível de prevenção.
    Mas o que mais me inquietou diante de tudo exposto acima é: se tiveram que permutar com uma construtora para construção de uma policlínica, o que farão para compra de todo equipamento necessário para o funcionamento de uma policlínica e ainda, a contratação dos profissionais? Concurso público (o mais adequado), processo seletivo (interessante ao cofre público) ou o "bom" e velho nepotismo? Se não há dinheiro para construção como farão com tudo que se faz necessário para o bom funcionamento de uma policlínica.
    Sabe-se que uma policlínica atua na atenção secundária à saúde, ou seja, diversas especialidades médicas e não médicas...Preocupo-me com isso, pois atuo na atenção secundário em um município vizinho...e sei como funciona!
    Muito válido o manifesto!

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  16. Aos anônimos: o discurso tem mais força quando nos identificamos.
    Não estamos fazendo nada de mais, só discutindo questões importantes de São José.

    abs

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